Проведение аукциона
Поможем вам в покупке недвижимости!
«Радикальный аукцион» - это сайт Земельного союза Украины, на котором проходит продажа различных объектов — земельных участков, коммерческой недвижимости, бизнесов, домов и т. д. Объекты продаются на аукционах, в ходе которых цена автоматически снижается со скоростью 1% в день — каждые 6 часов по 0,25% (например, на 50% цена упадёт через 70 дней, а на 70% через 121 день, так как за базу берётся цена предыдущего дня, а не стартовая). Оплата взимается один раз — при старте аукциона — и составляет 0,002% от стартовой цены (для миллиона долларов — около $20). Продавец не подписывает никаких документов с «Радикальным аукционом», и может в любой отказаться от сделки и прекратить аукцион.
В ходе аукциона учитываются: посетители (зашли на аукцион, но не зарегистрировались на нем), участники (авторизировались и нажали на кнопку «следить»), ценовые предложения (предложения цены от участников, по которой они готовы купит объект немедленно).
Посетители не видят информации о продавце, не могут делать ему ценовые предложения, отправлять сообщения и не получают извещения о ходе проведения аукциона.
Участники видят информацию о продавце, могут отсылать ему сообщения, делать ценовые предложения, получают информацию о ходе аукциона. Продавец получает контакты всех участников аукциона, может отправлять им сообщения.
Аукцион начинается после оплаты стоимости его проведения продавцом. Цена объекта снижается автоматически до тех пор, пока один из участников не согласится на текущую цену, либо цена не достигнет ценового предложения одного из участников. В этом случае аукцион переходит в режим «акцепт» на 5 дней (падение цены останавливается, на аукцион не могут заходить посетители и регистрироваться новые участники, всем участникам рассылаются извещения). За это время продавец проводит переговоры с покупателем, ему могут поступить предложения от других участников по более высокой цене, и он должен принять решение о продаже или продолжить аукцион. Если продавец и покупатель не договорились, то продавец может продолжить аукцион с той цены, на которой он остановился.
В случае достижения стоп-цены (продавец задаёт её до начала старта) аукцион завершается.
Продавец НЕ НЕСЁТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ продавать объект ни одному из покупателей, может выбирать, с каким из покупателей ему выгоднее работать, может остановить аукцион в любой момент.
Вся информация об аукционе переводится на английский, немецкий и китайский языки.
Также, помимо привлечённых брокером, покупатели и инвесторы с других аукционов могут заинтересоваться и купить ваш объект.
В ходе аукциона вы получаете информацию о ценах, которые готовы заплатить разные участники, их контакты и даже, если передумаете продавать объект, сможете предложить им что-то другое или работать с ними в будущем.