Due diligence

Поможем вам в покупке недвижимости!

Земельный союз Украины имеет более чем 10-ти летний опыт проверки объектов перед покупкой — due diligence. Мы предоставляем такие услуги как самостоятельно, так и в сотрудничестве с международными консалтинговыми и юридическими компаниями в любой точке Украины.

Нашим безусловным преимуществом является проведение специализированного земельного аудита. В отличии от юридического аудита предприятия, земельный аудит имеет определённую специфику и требует от эксперта специальных знаний в сфере не только земельного законодательства, но также и в сфере землеустройства, геодезии и картографии, а также контактов с соответствующими государственными органами на местах.

В связи с тем, что в земельной сфере постоянно происходили различные злоупотребления и скандалы, часть архивной землеустроительной документации была умышленно утеряна или уничтожена. Проверить законность первичного формирования земельного участка и наличие проблемных моментов, которые могут привести к спорам по поводу прав на распоряжение землёй может только опытный специалист.

Также мы проводим аудиты агропредприятий с крупными земельными банками - в тысячи гектаров. Это процесс специфический и ответственный. Необходимо не только проверить тысячи договоров аренды с пайщиками и органами местного самоуправления, но и оценить соответствие заявленного размера земельного банка – фактически обрабатываемым полям, геометрии участков и их площадям.

ЗСУ располагает достаточным количеством опытных специалистов — юристов земельного права и сертифицированных инженеров-землеустроителей для оперативного и качественного проведения комплекса работ по проверке.

По результатам аудита заказчику предоставляется полный отчёт с указанием рисков а так же мероприятий по приведению земельного банка в соответствие с требованиями закона. Также мы можем внести земельный банк в специализированную программу учёта, оформить необходимую документацию и устранить риски, либо проконтролировать выполнение таких работ земельным отделом заказчика. Результаты аудита могут существенно повлиять на цену объекта или даже предотвратить покупку проблемного актива.


Смотреть все Услуги